Nieruchomości
Cel szkolenia
Program
Harmonogram
Prelegenci
Cena
Zwolnienie dla sprzedaży nieruchomości niezabudowanych
- zasady ogólne
- definicja terenu budowlanego
- zapisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (MPZP) oraz decyzja o warunkach zabudowy (WZ) a zwolnienie z VAT
- decyzja o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej a decyzja WZ
- wygasła decyzja o WZ a zwolnienie przy sprzedaży gruntu
- sprzedaż działki z ogrodzeniem, placem parkingowym, słupami oświetleniowymi i innymi podobnymi obiektami - czy to nadal grunt niezabudowany?
- naniesienia z sąsiednich działek i ich wpływ na uznanie gruntu za niezabudowany (np. budynek sąsiada częściowo posadowiony na działce będącej przedmiotem sprzedaży)
Zwolnienie dla sprzedaży budynków, budowli lub ich części
- zasady ogólne stosowania zwolnień z art. 43 ust. 1 pkt 10 i 10a ustawy o VAT
- definicja pierwszego zasiedlenia w ustawie o VAT - aktualne brzmienie, planowana zmiana
- oddanie obiektu do użytkowania na własne potrzeby a pierwsze zasiedlenie - wyrok Trybunału Sprawiedliwości UE
- ulepszenia w obiekcie a pierwsze zasiedlenie - wyrok TSUE, orzecznictwo sądów i praktyka organów podatkowych
- ulepszenia dokonywane przez najemców i dzierżawców a pierwsze zasiedlenie
- zasady obliczania wartości ulepszeń dla potrzeb stosowania ustawy o VAT
- czy każde ulepszenie powinno być brane pod uwagę przy ustalaniu czy doszło do pierwszego zasiedlenia?
- ustalenie prawa do odliczenia VAT przy nabyciu nieruchomości (np. nieruchomości nabyte przed wprowadzeniem w Polsce podatku VAT)
- możliwość i zasady rezygnacji ze zwolnienia z opodatkowania VAT
Sprzedaż ratalna nieruchomości - kiedy powstaje obowiązek podatkowy, jak ustalić podstawę opodatkowania (VAT liczony w stu, czy od stu)?
Ustanowienie służebności - skutki w VAT
Użytkowanie wieczyste - obowiązek podatkowy, podstawa opodatkowania, opodatkowanie przekształcenia w prawo własności
Stosowanie stawki 8% przy zbyciu nieruchomości mieszkalnych - zasady, dokumentacja, obliczenie powierzchni lokalu
Obowiązki dokumentacyjne przy sprzedaży nieruchomości - faktura oraz kasa fiskalna
Odliczenie VAT od wydatków inwestycyjnych na sprzedawanych i przekształcanych nieruchomościach - zasady ogólne, odliczenie proporcjonalne, korekta podatku naliczonego przy zbyciu
| 09:45 - 10:00 | Rejestracja i przywitanie uczestników |
| 10:00 - 11:30 | Szkolenie |
| 11:30 - 11:45 | Przerwa kawowa |
| 11:45 - 13:30 | Szkolenie |
| 13:30 - 14:00 | Lunch |
| 14:00 - 16:00 | Szkolenie |
| 16:00 | Zakończenie szkolenia |
Łukasz Chłond Doświadczenie zdobywał w czołowych spółkach świadczących usługi doradztwa podatkowego; specjalizuje się w rozwiązywaniu problemów klientów z zakresu podatku od towarów i usług, podatku dochodowego od osób prawnych, a także w kreowaniu rozwiązań pozwalających na legalną optymalizację obciążeń podatkowych; doświadczony trener, współpracuje z liderami polskiego rynku szkoleń podatkowych; autor licznych publikacji w prasie codziennej oraz branżowej.
Zarejestruj się ON-LINE
lub pobierz, wypełnij i odeślij formularz zgłoszeniowy:
Jezeli mają Państwo pytania związane ze szkoleniem, prosimy o kontakt: info@wlr.com.pl
Cennik szkolenia
490 + VAT
koszt udziału jednej osoby
W przypadku gdy udział w szkoleniu jest finansowany co najmniej w 70% ze środków publicznych stosujemy stawkę zw VAT.