Pomoc publiczna przy przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności - zgodnie z najnowszą ustawą

Zapoznanie Uczestników z zasadami udzielania pomocy publicznej na podstawie ustawy o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów

Zgodnie bowiem z ustawą z dnia 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów, przepisy tej ustawy należy stosować z uwzględnieniem przepisów o pomocy publicznej.

W trakcie szkolenia uczestnicy zostaną zapoznani m.in. z:

• przesłankami występowania pomocy publicznej;
• definicjami, które związane są z prawem pomocy publicznej;
• przypadkami, w których może wystąpić pomoc publiczna w świetle przepisów ustawy o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów
• warunkami dopuszczalności pomocy de minimis;
• zasadami ustalania wartości udzielonej pomocy na podstawie przepisów ustawy o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów (np. w przypadku preferencyjnych płatności za przekształcenie, bonifikat od opłat za przekształcenie, ulg w spłacie opłat za przekształcenie ? rozkładnie opłat na raty i zmiana terminów ich płatności);
• obowiązkami związanymi z udzielaniem pomocy publicznej;
• zasadami wypełniania i weryfikowania formularzy przedstawianych przy ubieganiu się o pomoc de minimis
• zasadami wypełniania zaświadczeń o pomocy de minimis;




Szkolenie skierowane jest do organów stosujących przepisy ustawy o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów, jak również do przedsiębiorców, którzy mogą otrzymać pomoc na podstawie przepisów tej ustawy.

Wprowadzenie - podstawowe pojęcia i zakres zastosowania prawa pomocy publicznej w kontekście ustawy o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów

• definicja pomocy publicznej
• prawo regulujące udzielanie pomocy publicznej
• definicje dotyczące pomocy publicznej
• skutki udzielenia nielegalnej pomocy publicznej oraz pomocy niezgodnej z zasadami rynku wewnętrznego

Pomoc publiczna w ustawie z dnia 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów

• analiza zapisów ustawy z punktu widzenia definicji pomocy publicznej
• sytuacje, w których powstanie obowiązek stosowania przepisów o pomocy publicznej
  • preferencyjna wysokość opłata za przekształcenie (płatność w ratach oraz płatność jednorazowa);
  • bonifikaty od opłat jednorazowych;
  • ulgi w spłacie (rozkładnie opłat z tytułu przekształcenia na raty);
  • zmiana terminów wnoszenia opłat z tytułu przekształcenia.
• Konieczność stosowania przepisów o pomocy publicznej i pomocy de minimis
• Czynniki wpływające na wysokość dopłat do przekroczenie limitu pomocy de minimis

Pomoc de minimis na podstawie ustawy o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów - rozporządzenie Komisji (UE) nr 1407/2013 z dnia 18 grudnia 2013 r. w sprawie stosowania art. 107 i 108 Traktatu o funkcjonowaniu Unii Europejskiej do pomocy de minimis (Dz. Urz. UE L 352 z 24.12.2013)

• pomoc de minimis, a pomoc publiczna
• sektory w których nie można udzielać pomocy de minimis
• maksymalna kwota pomocy de minimis
• zasady identyfikacji tzw. Jednego przedsiębiorstwa
• zasady kumulacji pomocy de minimis
• pomoc de minimis w sektorze rolnictwa i rybołówstwa

Obliczanie wartości pomocy udzielanej na podstawie ustawy o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów

• Akty prawne określające zasady ustalania wartości pomocy:
  • rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 11 sierpnia 2004 r. w sprawie szczegółowego sposobu obliczania wartości pomocy publicznej udzielanej w różnych formach (Dz. U. 2018 poz. 461)
  • Komunikat Komisji w sprawie zmiany metody ustalania stóp referencyjnych i dyskontowych (Dz. Urz. UE C 14 z 19.1.2008)
• Zasady ustalania stopy referencyjnej i dyskontowej;
  • Stopa dyskontowa i czynnik dyskontowy;
  • Stopa referencyjna i zasady jej ustalania:
  • kategorie ratingowe i zasady ich ustalania
  • ocena jakości ustanawianych zabezpieczeń
• Zasady ustalenia wartości pomocy (ekwiwalentu dotacji brutto) w przypadku:
  • preferencyjnej wysokości opłata za przekształcenie (płatność w ratach oraz płatność jednorazowa);
  • bonifikaty od opłat jednorazowych;
  • rozkładania na raty opłat z tytułu przekształcenia;
  • zmiany terminów wnoszenia opłat z tytułu przekształcenia.

Procedura udzielania pomocy publicznej - obowiązki podmiotów ubiegających się o pomoc oraz podmiotów udzielających pomocy

• Dokumenty niezbędne przy ubieganiu się o pomoc:
  • Zasady wypełniania i weryfikowania formularza informacji przedstawianych przy ubieganiu się o pomoc de minimis - rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 29 marca 2010 r. w sprawie zakresu informacji przedstawianych przez podmiot ubiegający się o pomoc de minimis.
  • Sprawozdania finansowe
• Dokumentowanie udzielonej pomocy:
  • zasady wypełniania i korygowania zaświadczeń o pomocy de minimis - rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 20 marca 2007 r. w sprawie zaświadczeń o pomocy de minimis i pomocy de minimis w rolnictwie lub rybołówstwie.
• Sprawozdawanie udzielonej pomocy:
  • zasady dotyczące sprawozdawczości (sprawozdanie o udzielonej pomocy oraz informacja o nieudzieleniu pomocy, system SHRiMP i SRPP) - rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 7 sierpnia 2008 r. w sprawie sprawozdań o udzielonej pomocy publicznej, informacji o nieudzielaniu takiej pomocy oraz sprawozdań o zaległościach przedsiębiorców we wpłatach świadczeń należnych na rzecz sektora finansów publicznych